Может ли ИП на патенте сдать помещение в субаренду?

Comments

• Здравствуйте!
  

  Цитата: Добрый день! Подскажите пожалуйста! У нас ИП на патенте , вид деятельности связан с автомобилями и запчастями. Сейчас сняли помещение в аренду, нам оказалась большая площадь, можем ли мы сдать в субаренду ? Или у нас ограничения по ведению деятельности ?

  Субаренда - это новый вид деятельности, на патент она не переводится
  

  Цитата: 2. Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:19) сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков,принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности;

  Если ИП является плательщиком УСН, то субаренда будет облагаться в рамках УСН, если нет - то по общей системе.
• У нас просто ИП на патенте с одним видом деятельности. Как нам поступить тепеоь правильно чтобы сдать в субаренду
• Цитата: Как нам поступить тепеоь правильно чтобы сдать в субаренду

  Если договор аренды разрешает субаренду, то нужно подать уведомление на применение УСН и осуществлять деятельность в рамках УСН с 2020 г.
  

  Цитата: 1. Организации и индивидуальные предприниматели, изъявившие желание перейти на упрощенную систему налогообложениясо следующего календарного года,уведомляют об этом налоговый орган по месту нахождения организации или месту жительства индивидуального предпринимателя не позднее 31 декабря календарного года, предшествующего календарному году, начиная с которого они переходят на упрощенную систему налогообложения.

  Если сейчас сдавать помещение в аренду, то доход от аренды будет облагаться в рамках общей системы.
• Договор да разрешает субаренду. Выставляю на арендателя счёт у них ООО а потом нужно   сдать декларацию по прибыли и заплатить прибыль с сумы аренды ?
• Здравствуйте!
  

  Цитата: Выставляю на арендателя счёт у них ООО а потом нужно   сдать декларацию по прибыли и заплатить прибыль с сумы аренды ?

  ИП не сдают декларацию по налогу на прибыль организаций, потому что не являются налогоплательщиками этого налога (статья 246 НК РФ).
  ИП на ОСНО представляют декларацию по НДС только по ТКС (п 5 ст 174 НК) + декларацию 3-НДФЛ.
  Можно получить освобождение от уплаты НДС по статье 145 НК. Вряд ли за три месяца доход от сдачи помещения в субаренду превысят 2 млн руб. 😀 , поэтому вполне можно не уплачивать НДС. Только с освобождением на июнь 2019 Вы уже опоздали.
  
  Если у Вас есть вопросы, не стесняйтесь, спрашивайте. Хорошего дня и успешной работы!
• Спасибо большое! Мы пока ничего не сдавали в субаренду. Я сказала начальству нужно разобраться сначала с налогообложением. С прибылью понятно. Получается если 3-ндфл? Значит показать эту сумму дохода с субаренды помещения и начислить с неё 13 %?
• Цитата: Значит показать эту сумму дохода с субаренды помещения и начислить с неё 13 %?

  Не совсем так. Налоговая база по НДФЛ рассчитывается как доходы - расходы.
  В рамках ОСНО наверное имеются расходы, по крайней мере арендная плата имеется.
  
  И не забываем, что при совмещении ОСНО и ПСН необходимо вести раздельный учет доходов и расходов.